Решение Банка России по ключевой ставке, которое состоится 11 сентября, рынок ждет с особым вниманием. Инфляция постепенно замедляется, однако поводов для резкого смягчения денежно-кредитной политики пока недостаточно. Поэтому наиболее вероятным сценарием эксперты называют сохранение ставки на нынешнем уровне — 14% годовых.
При этом даже небольшое снижение ставки не означает, что ипотека и потребительские кредиты сразу станут заметно дешевле.
По мнению декана факультета экономики и менеджмента Московского областного филиала РАНХиГС Николая Головецкого, регулятор сейчас находится в ситуации, когда ему приходится одновременно учитывать как положительные изменения в экономике, так и риски нового ускорения инфляции.
"С одной стороны, мы видим признаки замедления инфляционного давления. С другой — сохраняются факторы, которые могут снова ускорить рост цен", — отметил эксперт интернет-изданию "Подмосковье сегодня".
В июле инфляция с учетом сезонных факторов составила 11,6%. Дополнительное давление на цены создают ситуация на топливном рынке, ускорение корпоративного кредитования и увеличение бюджетных расходов. На этом фоне ЦБ, вероятно, будет действовать максимально осторожно.
Снижение на 0,25 пункта почти ничего не изменит
Даже если 11 сентября регулятор пойдет на ожидаемое рынком небольшое снижение и опустит ключевую ставку с 14% до 13,75%, заемщики практически сразу этого не почувствуют.
Дело в том, что банковские ставки зависят не только от решения ЦБ. Кредитные организации учитывают собственные расходы, риски конкретного клиента и прогнозы относительно дальнейшего изменения цен.
Особенно медленно на такие решения реагирует ипотека. Жилищные кредиты выдаются на длительные сроки, поэтому условия по ним меняются гораздо менее оперативно, чем, например, ставки по кредитным картам.
Для тех, у кого ипотека уже оформлена по фиксированной ставке, решение ЦБ вообще ничего не изменит — размер ежемесячного платежа останется прежним.
Если ставка действительно начнет снижаться, это может постепенно повлиять на стоимость новых кредитов. Однако рассчитывать на резкое удешевление ипотеки сразу после заседания регулятора эксперты не советуют.
Тем, кто собирается брать кредит, в первую очередь стоит оценивать собственную долговую нагрузку, а не пытаться угадать идеальную дату для оформления займа.
Пока Банк России, судя по прогнозам аналитиков, скорее готовится к осторожному движению вниз, чем к резкому снижению стоимости денег. Поэтому ипотека может стать доступнее постепенно, но ждать мгновенного обвала ставок после решения 11 сентября оснований пока нет.
