Снос, пожар или разрушение здания сами по себе не прекращают начисление налога на недвижимость. Если объект продолжает числиться в кадастре, налоговая будет рассчитывать платежи до тех пор, пока собственник не оформит его снятие с кадастрового учёта.
Порядок действий зависит от того, был ли объект зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Если права на недвижимость возникли до 1998 года и объект не зарегистрирован в ЕГРН, необходимо обратиться в районную администрацию по месту его нахождения. Специалисты направят комиссию, которая обследует место, где раньше находилось здание, проведёт фотофиксацию и составит соответствующий акт.
Если же право на объект было зарегистрировано в ЕГРН, акт обследования должен составить кадастровый инженер.
Полученный акт является основанием для снятия уже несуществующего объекта с кадастрового учёта. С ним собственнику необходимо обратиться в МФЦ и подать заявления в Росреестр — о снятии объекта с кадастрового учёта, а также в ФНС России — о его гибели или уничтожении.
Только после прохождения этой процедуры начисление налога на разрушенный или снесённый объект прекращается.
