Собственники квартир на 1-х и 2-х этажах многоквартирных домов могут получить освобождение от платы за содержание лифта, если фактически им не пользуются. Однако для этого необходимо решение общего собрания собственников жилья.
Такую возможность подтвердил Конституционный суд России. Согласно его позиции, собственники вправе на общем собрании изменить доли участия владельцев отдельных помещений в обязательных расходах на содержание общего имущества дома.
При этом есть важное условие: принятое решение не должно создавать необоснованных различий в правах собственников, относящихся к одной и той же категории. Это ограничение закреплено в определении Конституционного суда РФ № 2258-О/2026.
Суды уже учитывают эту позицию при рассмотрении подобных споров, пишет в своем тг-канале (18+) юрист Ирина Савинова.
