27 июля. Подарить свою квартиру кому-либо по договору без нотариального заверения станет невозможным в ближайшее время. Такое предложение было поддержано правительством. Об этом сообщает ИА AngarskMedia.
Авторами инициативы являются депутаты Курултая Башкирии. В ноябре 2023 года они предложили дополнить Гражданский кодекс статьей, согласно которой дарение недвижимости должно оформляться у нотариуса. Это правило будет применимо ко всем, кроме супругов и близких родственников.
Соавторы отметили, что дарение недвижимости посторонним лицам нередко происходит под давлением или из-за влияния мошенников.
В зоне риска находятся пожилые люди, страдающие различными зависимостями, имеющие психические расстройства и последователи сект.
Обычно со временем сами дарители начинают выражать недовольство, утверждая, что не могли контролировать свои действия, однако в этот момент уже бывает поздно что-либо изменить. Внесение корректировок направлено на защиту тех, кто легко поддается манипуляциям.
Согласно действующим правилам, для оформления договоров дарения недвижимости достаточно пройти упрощенную процедуру государственной регистрации через МФЦ.
Задачами нотариуса являются тщательное объяснение всех аспектов сделки, а также определение намерений участников.
В правительстве в целом одобрили предложенную идею, однако подвергли критике аспект, касающийся привилегированного положения супруга или близких родственников.
"Наличие брака и близкого родства не исключает возможности нарушения имущественных интересов дарителя, что подтверждается наличием судебной практики. Кроме того, исключение для близких родственников противоречит статье 19 Конституции РФ о равенстве всех перед законом и судом", — цитирует издание отзыв кабмина.
Документ был рекомендован к доработке с учетом замечаний, высказанных правкомиссией, пишет PNZ.RU.